El mes próximo habrá un nuevo aumento en los salarios de los encargados de edificios que repercutirá en las expensas. Mientras tanto, las paritarias del sector arrancarían durante el primer trimestre del año. Para ahorrar en el gasto total de las expensas, desde la organización Consorcio Abierto recomendaron que los vecinos puedan controlarlas y analizar su evolución.

Alejandro Medina, titular de SUTERH Tucumán, dialogó con los colegas de LV12 y explicó cómo se mantiene un edificio y la situación del sector en la provincia. «El año pasado hemos cerrado un aumento del 43% que se fraccionó entre marzo, abril y junio. Y conseguimos, para agosto, una suma fija remunerativa de $134 mil que se está abonando. En octubre también se consiguió un aumento salarial alrededor del 48%».

Medina también consideró necesario observar la importancia de cada rubro en el total de gastos. Los más significativos son los sueldos, seguridad y la limpieza. Lo mismo sucede con el pago de las cargas sociales. Por último, el ahorro de energía y el recambio de artefactos eléctricos, por otros de menor consumo son medidas que pueden reducir los gastos. «En los edificios tienes el tema de la luz, gas, el mantenimiento de los ascensores, de las piletas, los materiales para el trabajador. Todas estas cuestiones van sumando a los ítems que tienen las expensas«.

También sucede muy frecuentemente que, personas con voluntad de pago, se olvidan de pagar en término o lo tienen menos presente. En este punto, la incorporación de tecnología contribuye a reducir la morosidad, al permitir automatizar el envío de notificaciones a los vecinos, para recordarles las fechas de vencimiento de pago.