Después de tres semanas de debate, los senadores firmaron dos dictámenes para modificar la Ley de Alquileres en un plenario de comisiones. Próximamente pasarán a la Cámara de Senadores para ser tratados. La propuesta que más firmas consiguió fue la del Frente de Todos, que propone una larga lista de modificaciones al proyecto ya aprobado por la Cámara de Diputados.

La modificaciones sostienen el plazo mínimo de locación por tres años, que el precio del mismo sea en moneda nacional, las actualizaciones serán cada seis meses y con el índice de Casa Propia, que se fija entre la variación salarial y de inflación. Por su parte Juntos por el Cambio apoyó sin pedir cambios la propuesta que tiene la adhesión de la Cámara de Diputados. De esta manera, el siguiente paso será en el recinto de la Cámara de Senadores y una de las opciones es que se realice una sesión especial la semana próxima.

Los senadores tuvieron en cuenta las exposiciones que realizaron cámaras inmobiliarias y federaciones de inquilinos para esbozar los cambios que cada partido cree necesarios para recuperar el mercado. «Lo que da más bajo es por lo que se tiene que actualizar. Si los salarios siempre están por debajo de la inflación, se va a tener que actualizar el precio del alquiler cada seis meses por el salario», explicó en redes sociales Gervasio Muñoz, referente de Inquilinos Agrupados, la red nacional que nuclea a personas que alquilan su vivienda en distintos puntos del país.

Además, «elimina que los propietarios puedan no registrar el contrato de alquiler en AFIP y algunas otras trampas más que venían de la media sanción de diputados”, agregó Muñoz. El próximo paso es el tratamiento de los dictámenes en la Cámara de Senadores.

Al igual que se procedió en la de Diputados, primero se votará el dictamen de mayoría. En caso de conseguir la cantidad de votos necesaria, regresaría a la Cámara baja porque incorpora modificaciones al proyecto recibido originalmente. De conseguir una mayor cantidad de votos la firma de la minoría, que plantea no hacer modificaciones a lo que ya se aprobó en Diputados, la ley se aprobaría automáticamente.