A una semana de que el Senado puso en marcha el debate por la reforma de la Ley de Alquileres que se había aprobado en la Cámara de Diputados días atrás, la discusión se tornó realmente complicada y tras dos sesiones, hasta el momento no se llegó a ningún acuerdo. Con la cantidad de modificaciones aprobadas, se cuestionan si realmente se beneficiará el inquilino.

Ayer por la tarde, se llevó a cabo una sesión para seguir debatiendo la Ley de Alquileres, que había comenzado la semana anterior. Estuvieron presentes los senadores de las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda del Senado, con pedidos de los representantes de 14 inquilinos para encontrar una solución a lo aprobado por la Cámara Baja del Congreso.

No obstante, el plenario pasó a cuarto intermedio hasta el miércoles próximo. Esto se debe a que no pudieron acordar en cómo avanzar para la firma de dictámenes ya que las propuestas políticas difieren unas con otras. El presidente de la Comisión de Legislación General del Senado, Daniel Bensusán, aseguró que la semana que viene buscará firmar el dictamen y así dejar de atrasar una Ley la cual están esperando tanto los inquilinos como los dueños de las propiedades en alquiler.

¿Qué se aprobó en la Cámara de Diputados?

Por un lado los contratos de alquileres pasarían de ser de tres años a un mínimo de dos. Por el otro, una de las modificaciones más importantes es la periodicidad para la actualización de precios que dejará de ser anual en cuanto a la inflación y pasará a ser cuatrimestral.

A raíz de eso, el mecanismo de actualización será libre y a acordar entre las partes. En cuanto a los incentivos fiscales para promover la oferta de inmuebles en alquiler, aseguraron que habrá una reforma del régimen de monotributo para que quienes tengan hasta tres unidades de explotación.

Por último, en la reforma se exime de Bienes Personales a los inmuebles destinados a alquiler y de esta manera se modificaría el impuesto a los débitos y créditos bancarios para que estén exentas aquellas cajas de ahorro o cuentas corrientes.